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延伸拓展
详情介绍：没拿钥匙催收物业费,物业费到底什么时候开始交?找到一家不错的物业公司,真的是小区居民的幸运,尤其很多的物业公司并没有尽职尽责,交钱不干事的物业,也是很常见。物业滥收费问题也日益凸显,咨询了私律律师团的*,终于知道关于物业管理费的那些事。物业管理费从什么时候开始收?以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按**交纳物管费”。物业缴费有没有固定时间?地区法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。业主在接到开发商发放的入伙通知书后,根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费,并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始,房屋的一切权利、责任都归业主了。根据物业管理条例规定,在交房之前物业公司要与开发商进行验收,在验收完后,物业公司正式接管该小区,那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是**要移交给物业公司的。以上就是关于物业费的收取范围,当然,物业合同尊重意思自治原则,如果业主跟物业之间有其他费用的约定,那么就按照物业服务合同进行。物业费虽然和买房相比,可能显得杯水车薪,但是毕竟是自己的辛苦钱,通过私律律师团的*介绍,相信大家能够及时避免自己不必要的损失。
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